Spatiile comerciale cu bulina, problema nerezolvata a centrului Bucurestiului!
Articol de Mircea Apostolescu, 13 martie 2017, 13:08
Cu o saptamana in urma Primarul General Gabriela Firea vorbea despre aspectul inacceptabil al Caii Victoriei si Bulevardului Magheru, aspect generat de numeroasele magazine abandonate, ale caror vitrine au fost mazgalite cu graffiti sau acoperite cu zeci de straturi de afise. Desigur, edilul a dispus curatarea vitrinelor si a peretilor de pe aceste artere din centrul orasului si a mentionat ca autoritatile vor incerca sa-i mobilizeze pe proprietari sa isi curete spatiile comerciale.
Totul cat se poate de corect, pana la acest punct, insa Gabriela Firea spunea, atunci ca spatiile au ramas in parasire din cauza chiriilor prea mari practicate de catre proprietari. Numai ca nu chiriile mari sunt cauza parasirii acestor magazine. De fapt, este vorba despre reglementarea legala care interzice activitatile ce presupun aglomerarea de persoane, in cladirile expertizate si incadrate in clasa intai de risc seismic.
Aceasta modificare a Ordonantei Guvernului 20/1994, privind masurile pentru reducerea riscului seismic al cladirilor existente a fost promulgata pe 17 noiembrie 2015. Ea a interzis organizarea si desfasurarea de activitati care presupun aglomerari de persoane, in cladirile cu bulina, pana la consolidarea acestora. Sunt vizate salile de spectacole, de expozitii si de lectura, spatiile destinate comertului, cele pentru cazarea turistilor, spatiile unde se desfasoara activitati de alimentatie publica, cele pentru prestari de servicii, pentru asistenta medicala si sociala si spatiile destinate administratiei publice.
Aceasta masura legislativa, care a avut drept obiectiv impulsionarea consolidarii cladirilor cu bulina. Numai ca nu s-a intamplat asa. In practica, noua reglementare a avut ca efect abandonarea spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului, multe dintre ele aflate la parterul unor cladiri cu bulina. Iar cel mai bun exemplu il reprezinta magazinele de pe Magheru si de pe Calea Victoriei.
Sigur, nu toate magazinele s-au inchis. Fiindca, la noi, legea se aplica „pe sarite” si in functie de „smecheria clientului”, in vreme ce Cinematograful „Studio” si-a inchis portile, Libraria „Papirus”, aflata la parterul aceleiasi cladiri cu bulina rosie din Piata Romana, nu s-a inchis nici cinci minute. Cam la fel s-a intamplat cu Sala Magheru a Teatrului „Nottara”. Initial, aceasta s-a inchis, dupa care, in urma unei noi expertize, platite de catre proprietarii din blocul respectiv, s-a ajuns la concluzia ca bulina nu este chiar atat de mare, poate nici chiar asa de rosie, si sala a fost redeschisa.
In fine, cert este ca, acum, la aproape un an si jumatate de la promulgarea legii care a inchis magazinele, nu s-a mai intamplat nimic, nu s-a consolidat nici macar un singur bloc dintre cele vizate. In schimb, proprietarii spatiilor comerciale respective, nemultumiti de aceasta masura, au lasat in parasire si mizerie magazinele. Iar autoritatile nu au gasit nici o solutie pentru a gestiona aceasta problema uriasa care afecteaza centrul orasului!
