Edilul Sectorului 1 Daniel Tudorache a declarat, astăzi, pentru București FM că Planul Urbanistic Zonal (PUZ) coordonator Sector 1, care se află în curs de elaborare, va salva Pădurea Băneasa.
Toate terenurile din Pădurea Băneasa care acum sunt trecute în intravilan și, deci, sunt construibile, vor fi trecute în PUZ coordonator Sector 1 în extravilan și pe ale nu se va mai putea construi, explică primarul din Banu Manta.
„Fiind trecute în extravilan toate terenurile, pădurarul va beneficia de o protecție sporită, sub regimul Codului Silvic. Mă aștept la procese, din această cauză, dar prefer să am procese, indiferent câte vor fi, și să apăr sănătatea oamenilor, nu numai cea a cetățenilor Sectorului 1, ci a tuturor Bucureștenilor. Pentru că Pădurea Băneasa, ultima rămășiță a străvechiului Codru al Vlăsiei, este o parte importantă a plămânului verde al orașului și constituie un important factor de reglaj climatic și, nu în ultimul rând, o barieră vitală împotriva viscolelor, a vânturilor din Bărăgan și a prafului adus de ele. Dacă Pădurea Băneasa ar dispărea, poluarea aerului în București ar fi mult mai gravă și ne-am putea trezi cu fenomene meteo extreme, de tipul tornadelor”, a declarat Tudorache.
PUZ–ul Sectorului 1 salvează Pădurea Băneasa
Planul Urbanistic General al Municipiului București a prevăzut la data aprobării acestuia, acum mai bine de 20 de ani, o formă a Pădurii Băneasa, care se întindea pe o suprafață aproximativă de 220,95 hectare extravilan și 56,55 hectare intravilan.
La acel moment, în cadrul Pădurii Băneasa a fost cuprinsă, pe lângă suprafața V7 (Păduri și plantații forestiere) și o suprafață V2a (Spații verzi publice cu acces limitat de folosință specializată) – Grădini Botanice și Zoologice, de 43, 82 ha, o zonă de M3 de 9,66 ha, o zonă de S1 de 9,21 ha și o zonă A4 de 24,61 ha (marcate distinct mai jos).
Între anii 2007-2012, pe zona Pădurii Băneasa au fost aprobate un număr de 3 documentații de tip PUZ, care au solicitat schimbarea încadrării terenurilor din V, respectiv V7 conform PUG, în altă altă categorie, de tip M, mai exact M3. Suprafața cumulată a acestor 3 PUZ-uri este de aproximativ 1,71 hectare.
Astăzi în cartea funciară a imobilelor (terenurilor) la categoria de folosință, terenurile figurează curți, construcții, ceea ce permite edificarea terenurilor conform zonei funcționale din care acestea fac parte.
O reglementare de tip PUZ la acest nivel, PUZ coordonator de sector, are obligația legală de a ține cont de situația existentă din teren, de a prelua documentațiile în vigoare și cele care au produs efecte. Pe lângă cele menționate, trebuie să se mai țină cont și de necesității actuale de dezvoltare ale orașului și de opțiunile și nevoile locuitorilor sectorului.
Pentru a realiza aceste lucruri, echipa de elaborare a PUZ-ului sub coordonarea directă a Arhitectului Șef Olivia Ciobanu, în concordanță cu Strategia de Dezvoltare Integrată a Sectorului 1 și cu dorința expresă a Primarului Sectorului 1, Daniel Tudorache, ca locuitorii Sectorului 1 să beneficieze de un procent mai mare de spațiu verde, care să se traducă într-o calitate crescută a vieții la nivelul sectorului, și în colaborare cu Agenția Națională pentru Protecția Mediului, Direcția Silvică Ilfov – Romsilva, a găsit ca oportun să salveze Pădurea Băneasa în următoarea formă:
• toate terenurile care se regăsesc astăzi ca pădure intravilan, se vor transforma în extravilan pădure pentru a le asigura gradul maxim de protecție prevăzut prin legislația silvică, care stipulează că un teren încadrat ca pădure aflat în extravilan nu-și poate schimba destinația;
• pe lângă acestea, Codul Silvic (legea 46/2008, cu modificările și completările ulterioare) interzice includerea pădurilor în intravilan.
Soluția descrisă mai sus a fost agreată în ședința de lucru despre situația Pădurii Băneasa, convocată săptămâna trecută, 13.02.2020, de către Primarul Sectorului 1, Daniel Tudorache, la sediul primăriei. Acesta a solicitat și primit din partea echipei de elaborare a PUZ-ului Coordonator Sector 1, toate informațiile despre acest subiect și a decis ca aceste terenuri să fie trecute în extravilan pădure.
În concluzie, unul dintre scopurile majore ale PUZ-ul Coordonator Sector 1 este acela de a stopa mecanismul folosit în prezent de a defrișa pădurea prin includerea acesteia în intravilanul localității.
PUZ-ul își propune exploatarea pădurii în spiritul și condițiile prevăzute de lege și nu încurajează defrișarea ilegală a acesteia, defrișare care are numeroase efecte negative, atât la nivelul locuitorilor Sectorului 1, cât și al celor din întregul București.
