Tinerii romani traiesc in case inghesuite

Articol de , 17 decembrie 2018, 16:17

Anul trecut, aproape doua treimi (mai precis 65,1%) dintre romanii tineri, cu varsta intre 16 si 29 de ani, locuiau in locuinte supra-aglomerate, spune oficiul European de statistica Eurostat.

Prin comparatie, in Uniunea Europeana media tinerilor care locuiesc inghesuiti este de numai 26,7%.

Criteriile Eurostat pentru locuinte supra-aglomerate

Conform Eurostat o locuinta supra-aglomerata este o locuinta care nu are cel putin:

-o cameră pentru întreaga gospodărie

-o cameră pentru un cuplu ce locuieşte în gospodărie

-o cameră pentru fiecare persoană în vârstă de 18 ani sau mai mult

-o cameră pentru două persoane de acelaşi sex, cu vârsta cuprinsă între 12 şi 17 ani

-o cameră pentru fiecare doi copii cu vârsta mai mică de 12 ani.

Romania nu indeplineste criteriile

Marea majoritate a romanilor, fie ei tineri, sau adulti, locuiesc in apartamentele de bloc construite inainte de 1989 din care doar un mic procent aveau 4 camere, deci supra-aglomerarea este inevitabila.

Inainte de 1989 chiar si legea impunea supra-aglomerarea: prin lege o persoana necasatorita nu-si putea cumpara, chiar pe banii ei, mai mult de doua camere.

La apartementele date cu chirie de la stat, o familie cu doi copii de acelasi sex, chiar daca ambii copii aveau peste 18 ani, nu avea dreptul sa ia cu chirie decat 3 camere. Ca sa ai dreptul la 4 camere trebuia ca cei doi copii sa fie de sexe diferite

Doar o minoritate de privilegiati puteau inchiria de la stat, sau puteau cumpara, foarte putinele apartemente cu 5 camere care se construiau.

Tinerii romani traiesc inghesuit si fiindca nu pleaca de acasa

Nu este o explicatie.

Din ce spune Eurostat, Malta este tara cu populatia tanara cea mai putin inghesuita: doar 4% dintre tinerii maltezi stau in locuinte supra-aglomerate. Dar tot Eurostat spune ca, dintre tarile UE, Malta are unul din cele mai ridicate procente de tineri care locuiesc cu parintii: 82% pentru tinerii de sex feminin si 87% pentru tinerii de sex masculin.

Deci problema nu tine de dorinta, sau de capacitatea tinerilor de a avea independenta imobiliara, de a sta, sau a nu sta cu parintii, ci tine de calitatea vietii: in Malta locuintele au multe camere.

Eurostat nu ia in calcul suprafata camerelor, ci doar daca exista suficiente camere. Mai bine camere mai multe si mici decat mari, dar mai putine.

In Romania procentul de fete care locuiesc cu parintii este de 65%, iar procentul de baieti este de 83%. Aceste procente sunt doar putin mai mari decat media UE.

Calitatea vietii si PIB-ul pe locuitor.

Calitatea vietii si PIB-ul pe locuitor sunt lucruri asemanatoare doar in masura in care bogatia nationala se reflecta in confortul imobiliar.

Luxemburg, tara europeana cu cel mai mare PIB/loc, are un procent de baieti care locuiesc cu parintii de peste 80%, in timp ce in Danemarca, cu un PIB/loc foarte apropiat, acest procent este de sub 40%. Totusi Eurostat spune ca doar 11% dintre tinerii luxemburghezi stau in locuinte supra-aglomerate in timp ce 22% dintre tinerii danezi stau in conditii proaste. Locuintele din Luxemburg sunt pur si simplu mai mari decat cele din Danemarca

Pentru romani situatia este mult mai dramatica in prezent pentru ca mult prea putini tineri singuri, chiar si putine familii de tineri intelectuali,  castiga suficient ca sa stea cu chirie.

Inca si mai putini sunt tinerii romani care isi permit sa cumpere o casa. Aici intervine si politica statului roman care aplica TVA redus de 5% la casele noi doar la locuintele mai ieftine de 450.000 de lei, vre-o 95.000 de euro.

Majoritatea apartamentelor de 3, sau 4 camere depasesc aceasta suma, deci lor li se aplica TVA 19%, deci devin mult prea scumpe. In consecinta, chiar si putinii  tineri romani care isi permit o casa noua vor cumpara doar 2 camere, stiind de la inceput ca inca de la primul copil locuinta lor va deveni supra-aglomerata.

FleetMaster, Soluția completă pentru planificare și optimizare rute, te ține informat și îți prezintă zilnic pe 98,3 FM rubrica „Strada de business”!